Строительство под ключ

Сейчас на рынке строительно-монтажных услуг работают множество мелких и крупных организаций, компаний, фирм и отдельных бригад монтажников.

Как правильно сделать свой выбор, чтобы не потерять свои деньги и время?

Идеальная строительная фирма предлагает своим клиентам приемлемые цены, четкие сроки, хорошее качество и твердую гарантию. Не стоит гнаться за слишком низкой ценой, ведь чрезмерная экономия денег может привести к несоответствующему качеству объекта. Но и переплачивать крупной фирме за рекламу или аренду офиса тоже не стоит.

Для того чтобы начать строиться, человек (заказчик-застройщик) должен иметь все необходимые ресурсы и полную документацию. Организация, занимающаяся все работами в целом, называется генподрядчиком, а другие фирмы, выполняющие конкретные виды работ – субподрядчиком. Генеральный подрядчик всю ответственность за объект берет на себя. Он сам, на основе тендера или уже сложившихся связей выбирает фирму-субподрядчика. Кроме этого, генподрядчики имеют достаточный опыт в правильной сдаче в эксплуатацию дома. При выборе строительной компании обращайте внимание на следующие аспекты:

1. Длительность существования фирмы. Успешная работа на рынке строительных услуг более 3-х лет, является хорошим аргументом для выбора именно этого подрядчика.

2. У организации должны быть получены все лицензии. Подлинность лицензии можно удостоверить в справочной базе Федерального лицензионного центра при РОССТРОЕ РФ.

3. Наличие правильно оформленного договора.

4. Присутствие всех документов для заключения договора: смета, график работ, финансирование, техническое задание, акты сдачи-приема работ и другие.

5. Наличие в штате высококвалифицированных специалистов по всем видам строительно-монтажных работ. Желательно, чтобы они работали на постоянной основе. Также хорошо, если в штате имеется свой собственный дизайнер, который будет контролировать ход работ от начала и до конца.

6. Наличие портфолио. Фирма должна быть готова показать пример своих прошлых работ, чтобы заказчик мог оценить качество строительных и отделочных работ, а также посмотреть на организацию труда.

7. Хорошо, если у фирмы есть положительные отзывы и рекомендации от предыдущих клиентов.

8. Наличие твердой гарантии на выполняемые работы.

9. Существование контроля качества и службы технического надзора. Хорошо, когда у фирмы есть много партнеров-поставщиков. В этом случае все вопросы будут решаться только с представителем компании-подрядчика. Толковый прораб – хорошая находка, которая будет тщательно следить за рабочими, оговоренными сроками и качеством материла. Отдельные виды работ должна проводить компания, которая довольно давно и удачно специализируется на них. В качестве примера возьмем компанию, занимающуюся возведением фундамента.

В своем арсенале она должны иметь довольно дорогую землеройную технику, специализированный автотранспорт, многоразовые комплекты щитовой опалубки и бетоносмесителя. Все это позволяет в короткие сроки возводить качественный фундамент любой сложности. В обустройстве кровли заказчики чаще всего предпочитают обращаться к самостоятельным бригадам, что в 30% процентах случаев приводит к быстрой негодности крыши. В профессиональных же компаниях, кроме обычных рабочих имеется высококвалифицированный инженерно-технический специалист, который будет следить за правильностью проведения работ и не допустит скорой порчи кровли. Также такие компании имеют прочные связи с производителями материала, что помогает получить товар со значительной скидкой.

Отдельно стоит упомянуть о деревянном доме. Из-за особенностей сборки, вычисления естественной осадки и правил эксплуатации, строительство деревянного дома требует наличия опытных специалистов со знанием всей нужной информации. В норме, компании по строительству деревянных домов, занимаются только этой сферой, они имеют всю нужную технику, обладают знанием технологической базы и могут организовать бесперебойную поставку материала и оборудования на объект. Такая компания может полноценно выполнять все функции генподрядчика и осуществлять послегарантийное обслуживание. Инженерные разделы проекта, монтаж и настройка оборудования осуществляются исключительно специализированными компаниями, которые располагают соответствующим оборудованием и профессиональным штатом сотрудников.

Ответственная и надежная строительная организация должна соответствовать определенным требованиям:

1. Получить все необходимые лицензии.

2. Обладать собственным складом и нужной технической базой.

3. Иметь в своем штате высокоспециализированных сотрудников. Чтобы не связаться с фирмой-однодневкой, стоит проверить все эти требования. 

4.Позвоните в наш отдел по строительству и технических консультаций